​​2025年四川拆迁最新动态显示，成都、天府新区等地征地进程加速，补偿标准差异化显著，部分区域因重点项目建设赔付金额创历史新高。​​ 其中，金牛区茶花板块二期赔付达$3.5$-$4.4$万/㎡，天府新区华阳等街道$1377$亩城中村改造涉及$1700$余户，而成都$502$个老旧小区明确纳入改造而非拆迁。

1. ​​核心区域拆迁进展​​
   成都地铁$13$号线沿线征地覆盖龙泉驿、青羊等区，双流区连发$7$条补偿公告，安置房涉及怡心街道等$6$个区域。成华区联合四组片区采用“货币补偿+产权调换”双模式，安置房源为新山二期和东方新城一期。

2. ​​补偿标准差异与亮点​​
   金牛区茶花板块因万贯五金机电城拆迁，二期赔付较一期涨幅超$75\%$。攀枝花集体土地拆迁中，钢混结构补偿$1300$元/㎡，临时安置费按$12$-$16$元/㎡/月计算。简阳、天府新区等地则通过“整户货币安置”或“留改建结合”平衡效率与公平。

3. ​​争议与风险提示​​
   部分项目如成华区四河城中村因签字率不足$100\%$暂缓，龙潭寺涉密单位搬迁需长期协商。生物制品研究所家属院等小区因拆迁预期房价暴涨$73.6\%$，但实际安置方案未定，存在市场炒作风险。

​​建议关注官方渠道发布的征地范围图与补偿细则，避免轻信非***息。​​ 成都规自局等平台定期更新改造名单，动态调整的补偿政策需结合区域发展规划综合评估。