​​四川绵阳拆迁补偿标准的核心要点包括：农用地区片综合地价补偿（如安州区Ⅱ类地47300元/亩）、差异化房屋结构补偿（钢混最高1200元/㎡）、社会保障安置（养老保险/医保补助）以及货币化或统规统建住房安置方式​​。以下是具体分析：

1. ​​土地补偿标准​​
   征收农用地按区片综合地价执行，例如涪城区Ⅰ类地53900元/亩，土地补偿费占30%，安置补助费占70%。非农用地补偿为农用地标准的0.5倍，青苗补偿按实际种植面积计算。

2. ​​房屋及附着物补偿​​
   房屋补偿根据结构类型划分，钢混结构最高1200元/㎡（涪城区），土木结构最低550元/㎡（平武县）。附属设施如围墙、水井等按统一标准补偿，例如条石水井1050元/口。

3. ​​人员安置与社会保障​​
   被征地农民纳入社保体系，16周岁以上人员享受养老保险安置，未满16周岁发放一次性生活补助37500元/人。医保按年龄分段参保，男满60周岁、女满50周岁可享城乡居民医保个人缴费补助。

4. ​​住房安置方式​​
   中心城区优先采用货币化或统规统建安置，其他区域推行统规联建。安置房面积可享10%补助（非电梯换电梯房），并配套5年物管费补贴。

​​提示​​：补偿政策可能随区域发展调整，建议通过绵阳市政府官网或征地公告获取最新动态，确保权益不受损。