在四川，拆迁补偿最低标准主要依据房屋类型、土地性质和区域政策确定，‌核心补偿包括房屋价值、搬迁费、临时安置费和附属物补偿‌。住宅房屋货币补偿需保障被征收人基本居住权，农村集体土地征收则需满足"原有生活水平不降低"原则。

‌主要补偿项目及标准：‌

1. ‌房屋价值补偿‌
   住宅按评估价确定，国有土地上房屋补偿不得低于类似房地产市场价格；集体土地上砖混结构房屋重置价通常不低于1200元/㎡。对建筑面积不足50㎡的困难家庭，按50㎡保底计算。

2. ‌搬迁安置费用‌

   • 搬迁费：住宅1000元/户/次，非住宅8元/㎡（不足1000元按1000元计）
   • 临时安置费：住宅8元/㎡/月，过渡期一般6个月

3. ‌特殊保障条款‌
   农村征地执行"产值倍数法"，人均耕地1亩以上的补偿费不低于前三年平均年产值的10倍；人均耕地减少时补偿倍数相应提高。

‌注意事项：‌

• 同一项目内补偿标准需统一，避免"同拆不同补"现象
• 对评估结果有异议可申请复核，争议较大时需组织专家鉴定
• 2025年起新增"产权调换奖"，最高可达补偿总额的15%

建议被征收人提前了解当地政府公示的补偿方案，保留产权证明和评估资料，必要时通过法律途径维护权益。对补偿标准存疑的，可要求出具省级以上政府的规范性文件依据。