征地补偿协议书是明确征收方与被征收方权利义务的法律文件,核心要素包括双方信息、土地详情、补偿标准、支付方式及违约责任,需严格遵循《民法典》合同条款要求。
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基本信息与土地范围
协议开头需列明甲乙双方全称、住所及身份信息,明确征用土地的具体位置、面积及四至范围(如东至XX路、西至XX河),确保标的物清晰无争议。 -
补偿标准与支付条款
详细约定补偿费用计算方式(如按亩/平方米计价)、总金额及支付时间(一次性或分期),注明货币类型。若涉及安置补偿(如住房置换),需补充安置方案细则。 -
权利义务与违约处理
征收方需承诺合法用地并按时付款,被征收方应配合移交土地。违约责任条款需明确延迟付款的滞纳金、单方解约赔偿等,争议解决可约定仲裁或诉讼途径。
签订后双方各执一份,协议自签字盖章生效。建议咨询专业律师审核条款,避免遗漏关键内容或法律风险。