590号令实施细则全文的核心内容围绕《国有土地上房屋征收与补条例》展开,明确规定了征收程序、补偿标准及法律责任,重点保障被征收人权益并强调公共利益优先。其核心亮点包括:补偿标准需参照类似房地产市场价格、被征收人可自主选择货币补偿或产权调换、禁止暴力搬迁并严格规范征收流程。
- 征收程序透明化:征收决定需经社会稳定风险评估,补偿方案须公示并征求公众意见不少于30日,旧城区改建项目还需召开听证会。
- 补偿标准市场化:房屋价值由专业评估机构核定,补偿不得低于征收公告日的类似房产市价,异议可申请复核或专家鉴定。
- 多元化补偿方式:除房屋价值补偿外,涵盖搬迁费、临时安置费及停产停业损失,地方政府还可制定额外奖励办法。
- 权益保障与救济途径:被征收人对决定或补偿不服可申请行政复议或提起诉讼,强制执行需通过法院裁决。
- 法律责任明确:对暴力搬迁、贪污补偿款等行为设定了行政处罚、刑事追责及赔偿责任,确保政策执行公正性。
提示:具体实施细则可能因地方政策调整,建议结合当地最新文件或咨询专业法律人士获取精准解读。