​​铁路拆迁赔偿标准因地区、土地性质及房屋类型差异而不同，核心补偿包括土地征收费、安置补助费、青苗及附着物补偿，并遵循“不降低原有生活水平”原则。​​

1. ​​土地补偿​​：耕地按前三年平均年产值的6-10倍计算，安置补助费为4-6倍，总和不足时可提高标准。例如，广西农村集体土地房屋拆迁按地域分级补偿，农村每平方米500元，城市达1200-1500元。浙江等地则采用征地区片综合地价，动态更新确保合理性。

2. ​​房屋补偿​​：

   • ​​集体土地​​：可选宅基地迁建、货币补偿（重建成本价+地价）或产权置换（最低1:1）。江苏主房补偿基准价1000元/平方米（楼房），附房按结构差异补偿。
   • ​​国有土地​​：参考周边房价或拆一还一置换，含装修、搬迁等费用。

3. ​​青苗及附着物​​：短期作物按半年产值补偿，长期作物按一年产值计算。广西明确水井2200元/眼、坟墓500元/座等细则。

4. ​​特殊设施​​：电力、通信线路迁改按行业标准补助，如广西1万伏输电线路补偿9.7-12万元/公里。厂矿企业拆迁需评估协商。

​​提示​​：补偿争议可申请信息公开或法律救济，确保权益不受损。具体标准以地方政府最新文件为准，建议咨询专业机构评估个案合理性。