​​铁路拆迁民房的赔偿标准以“​​公平补偿、保障生活水平​​”为核心，主要包括货币补偿、产权调换、安置补助等多元方式，具体金额依据房屋结构、区位、市场评估价及地方政策综合确定​​。以下是关键要点：

1. ​​货币补偿​​：按房屋重置价（如框架结构900元/㎡、砖混700元/㎡）和宅基地区位价计算，部分地区对装修、附属设施（如水井、围墙）单独补偿。若补偿低于类似房产市价，可申请调整。
2. ​​产权调换​​：提供安置房或宅基地自建，面积按人均25-60㎡核定。例如，昆明规定留地安置户可建不超过300㎡的四层住宅，并补助基础设施费用。
3. ​​过渡安置​​：临时居住补贴按人口发放，搬迁费一次性支付（如800-1000元/人），逾期交房需增补过渡费。
4. ​​特殊补偿​​：青苗、林木按产值补偿，经营性房屋可主张停产停业损失。历史无证房屋经评估后酌情补偿，抢建抢栽不予认定。

​​提示​​：被拆迁人有权参与听证、申请信息公开，对评估结果异议可复议或诉讼。务必留存权属证明，确保“先补偿后拆迁”流程合法。