​​农村房屋倒塌后，产权是否还存在？关键点在于宅基地使用权与房屋实体的关系。​​ ​​若倒塌后两年内申请重建且符合条件，产权可延续；否则宅基地可能被集体收回，尤其对城镇户口子女影响更大​​。以下是具体分析：

1. ​​产权存续的法律基础​​
   房屋倒塌不直接导致产权消失，但宅基地使用权依附于房屋实体。根据《土地管理法》，房屋灭失后若未及时处理，土地使用权可能被收回。农村户口居民因自然灾害倒塌的，可申请重建并保留产权；城镇户口继承的房屋倒塌后，通常无法重建，宅基地使用权随之终止。

2. ​​关键时间窗口：两年期限​​
   倒塌后两年内是产权存续的黄金期。需向村委会提交重建申请，通过审批后可延续宅基地使用权。超期未重建或未办理手续的，村集体有权依法收回土地，原产权证失效。例如，长期闲置倒塌的房屋，若未在期限内恢复使用，将面临土地收回风险。

3. ​​城镇户口的特殊限制​​
   非农户口子女继承的农村房屋，仅能继承房屋所有权而非宅基地使用权。房屋倒塌后，除非户口迁回农村且经集体同意，否则无法重建。多地案例显示，城镇继承人仅能获得房屋残值补偿，宅基地需归还集体。

4. ​​操作建议与风险防范​​
   定期维护房屋结构，避免倒塌风险；倒塌后立即联系乡镇部门备案，留存倒塌证明；农村户口居民优先申请重建审批，城镇继承人可考虑有偿退出或转让给本村成员。注意，违规重建可能被认定为违建，导致处罚。

​​总结​​：农村房屋倒塌后产权存续与否，取决于及时行动、户口性质及政策合规性。守住“两年内重建”底线，或通过合法途径处理闲置宅基地，才能最大限度保障权益。