​​农村自建房采用“包工不包料”承包合房主需自行采购材料并承担施工监督责任，而施工方仅提供劳务与技术。​​这种模式能有效控制材料成本和质量，但房主需明确合同条款、材料标准及安全责任划分，避免纠纷。

1. ​​权责清晰是核心​​
   包工不包料合同中，房主负责材料供应与验收，施工方专注施工技术。需明确约定材料品牌、规格及进场时间，避免因材料问题延误工期。例如，水泥标号、钢筋型号等细节应写入合同，并规定不合格材料的退换责任。

2. ​​施工安全与责任划分​​
   房主需全程监督施工，因材料或指挥不当导致的安全事故可能需承担连带责任。合同中应明确施工方需购买工伤保险，并约定安全事故的归责条款，例如：“施工方违规操作引发的伤亡由其自行负责”。

3. ​​工期与付款节点​​
   建议按工程进度分期付款，如基础完工付30%、主体封顶付40%、验收后付尾款。同时约定逾期违约金，例如：“每延迟一天扣减总工程款的0.5%”。

4. ​​验收标准与争议解决​​
   引用国家标准（如《建筑工程施工质量验收统标准》），要求每道工序验收合格后方可继续施工。争议解决条款可约定：“协商不成时，提交当地法院诉讼”。

​​提示​​：签订前务必审查施工方资质，保留材料购买凭证，并邀请第三方监理确保合规性。