​​农村私人建房地基合同书需明确双方权责、工程细节及法律条款，核心要素包括甲乙双方信息、地基施工范围、质量要求、付款方式、违约责任等，确保合法合规且具可执行性。​​

1. ​​甲乙双方信息​​
   合同开头需列明发包方（甲方）与承包方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式及住址，确认双方主体资格。若涉及宅基地权属，需注明土地使用权证明文件编号。

2. ​​地基工程范围与标准​​
   明确地基施工内容（如开挖深度、土方回填、混凝土浇筑等）、技术标准（如符合《建筑工程施工质量验收统标准》）、材料规格（如水泥标号、钢筋型号）及验收方式，避免模糊表述引发争议。

3. ​​工期与付款条款​​
   约定开工、竣工日期及延期处理办法。付款建议分阶段进行，如签约预付30%、地基完工付40%、验收后付尾款，并注明支付方式（银行转账或现金）。

4. ​​质量与安全责任​​
   规定乙方须按图纸施工，承担施工安全全责；若因偷工减料导致地基不稳，乙方需无偿返工并赔偿损失。甲方需及时提供水电及材料，避免延误工期。

5. ​​违约责任与争议解决​​
   细化违约情形（如延期、质量不达标）的赔偿标准，例如每日按合同总额的0.5%扣罚。争议解决优先协商，协商不成可向当地法院提起诉讼。

​​提示：签订前务必核对条款与地方政策（如“一户一宅”规定），建议由律师审核或参考正规模板，避免无效条款。​​