​​农村建房合同协议书模板是保障双方权益的法律文件，需明确工程内容、付款方式、质量要求等核心条款。​​ 规范的合同能有效避免纠纷，尤其要注重承包方式、验收标准及违约责任等细节。以下是关键要点解析：

1. ​​承包方式与内容​​
   合同需明确包工包料或包清工等承包形式，并列出具体施工范围（如地基、主体结构、水电安装等）。若发包方提供材料，应注明规格及验收标准。

2. ​​工期与价款支付​​
   约定开工、竣工日期及延期处理条款。付款建议分阶段进行（如地基验收付20%、主体完工付60%），并注明违约金计算方式，避免拖欠或拖延。

3. ​​质量与安全管理​​
   要求施工符合国家规范，隐蔽工程需双方验收。安全责任划分清晰，如施工方负责现场安全，发包方需确保场地无纠纷。保修期建议地基30年、防水5年。

4. ​​争议解决与补充协议​​
   推荐约定协商或诉讼解决争议，并保留补充协议空间。合同需双方签字并留存，建房审批时提交备案。

签订合同时务必核对对方资质（如工匠证书或企业信用代码），并留存施工记录。若需个性化条款，可参考地方住建部门发布的示范文本调整。