‌农村建房包工包料合同范本免费版是明确双方权责、保障工程顺利的关键法律文件‌，核心条款需涵盖‌工程内容、材料标准、工期要求、付款方式及违约责任‌等要素。以下是具体要点解析：

1. ‌工程概况‌
   明确房屋结构（如砖混/框架）、建筑面积、楼层数及施工范围（主体+装修），避免后期增项纠纷。例：“包工包料建三层砖混结构住宅，建筑面积280㎡，含水电基础安装”。

2. ‌材料与施工标准‌
   需列明主材品牌（如水泥标号、钢筋型号）、辅料质量要求及验收标准。例如：“墙体采用MU10烧结砖，混凝土强度C25，防水材料为国标聚氨酯涂料”。

3. ‌工期与进度‌
   约定开工/竣工日期，并规定雨雪等不可抗力的处理方式。建议注明：“总工期120天，逾期每日按合同总额0.5%扣款”。

4. ‌付款比例‌
   推荐分期支付：定金30%（开工前）、进度款40%（主体完工）、尾款25%（验收后）、质保金5%（一年后）。需强调“验收不合格甲方有权拒付尾款”。

5. ‌违约与质保‌
   细化违约责任（如材料偷换赔双倍差价），明确质保期（建议主体5年、防水2年），并约定争议解决途径（当地法院诉讼）。

‌提示‌：签订前务必核对承包方资质，所有口头承诺需写入补充条款，建议由第三方见证签署。保留合同原件及施工记录以备**。