农村建房施工承包合同书范本

农村建房施工承包合同书是用于明确农村建房过程中，发包方与承包方之间权利义务关系的重要法律文件。以下是该合同书的一般范本，包括关键条款和内容：

1. 合同双方信息

• 发包方（甲方）：包括姓名、身份证号码、地址等信息。
• 承包方（乙方）：包括公司名称、法定代表人、地址等信息。

2. 工程概况

• 工程名称：农村自建房。
• 工程地点：具体地址。
• 工程内容：房屋结构、面积、层数等具体信息。

3. 承包方式和范围

• 承包方式：包工包料、包工不包料等。
• 承包范围：土建工程、水电安装、装修等具体内容。

4. 合同工期

• 开工日期：具体日期。
• 竣工日期：具体日期。
• 工期延误：明确因何原因可延长工期及延长期限。

5. 工程质量和验收标准

• 质量标准：符合国家或地方相关标准。
• 验收方式：分阶段验收或整体验收。

6. 工程价款及支付方式

• 合同总价：明确总金额及单价。
• 支付方式：分期支付或一次性支付，具体比例和时间节点。

7. 双方权利和义务

• 甲方权利和义务：如提供施工条件、支付工程款等。
• 乙方权利和义务：如按时施工、保证质量等。

8. 违约责任

• 甲方违约责任：如未按时支付工程款的违约责任。
• 乙方违约责任：如未按时完工或质量不合格的违约责任。

9. 争议解决方式

• 协商解决：双方友好协商解决争议。
• 诉讼解决：向有管辖权的法院提起诉讼。

10. 其他条款

• 保密条款：双方对合同内容保密。
• 不可抗力：明确不可抗力事件及处理方式。

以上是农村建房施工承包合同书的一般范本，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。签订合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。