农村自建房合同包工协议书是明确房主与施工方权责的法律文件,核心内容包括工程概况、承包方式、付款节点、质量安全要求及违约责任,确保施工过程规范透明,避免纠纷。
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工程概况与承包方式
需明确房屋位置、建筑面积、层数及结构形式,并约定承包方式(包工包料或包工不包料)。若甲方供料,应列明材料清单;乙方包料则需注明材料质量标准。 -
付款方式与工期
通常按工程进度分期支付,如签订合同付30%、主体完工付50%、验收后付90%,预留10%作为质保金。工期需标注起止日期,并约定雨雪天气等不可抗力的顺延条款。 -
质量与安全责任
乙方须按图纸施工,确保符合国家建筑标准,质量问题需无偿返工。施工安全由乙方全权负责,包括工人伤亡及第三方损害,甲方不承担连带责任。 -
违约责任与争议解决
细化违约情形(如延期、偷工减料)及赔偿标准,争议优先协商,协商不成可诉诸法律。
签订合同时务必条款清晰,双方签字盖章,并留存副本。建议咨询专业人士审核,保障权益无遗漏。