以下是农村自建房包工包料协议书的标准模板,结合多个权威范本整理而成,供参考:
农村自建房包工包料协议书
甲方(发包方) :[姓名/身份证号]
联系方式 :[电话/地址]
乙方(承包方) :[姓名/身份证号]
联系方式 :[电话/地址]
一、工程概况
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工程地点 :[具体地址]
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工程范围 :[房屋层数、结构类型(如砖混结构、框架结构)及建筑面积]
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工程期限 :[开工日期]至[竣工日期],总工期为[月/天]
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工程预算 :[总造价或单价]
二、承包方式与责任
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承包方式 :乙方采用 包工包料 模式,负责施工及全部材料采购,甲方仅支付材料款。2. 材料与费用
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乙方需使用[设计图纸指定材料],如红砖、钢材等;
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水电费用由甲方承担,施工人员食宿由乙方负责。3. 施工要求
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乙方需按设计图纸施工,未经甲方同意不得擅自变更设计或增加面积;
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施工期间需确保安全,因乙方设备或操作失误导致的伤亡事故由乙方承担全部责任。#### 三、工期与付款条款
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工期保障
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若乙方逾期完工,每逾期1日需支付合同总造价的1%违约金;
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逾期超过1个月的,需支付不低于1.5万元的违约金。2. 付款方式
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材料款按工程进度分期支付,具体节点由双方约定;
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工程竣工后,双方结算材料款并支付尾款。#### 四、质量与变更管理
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质量标准 :乙方需确保工程符合《建筑法》《合同法》及地方建设规范,若出现重大质量问题(如结构安全隐患),甲方有权索赔,索赔金额不低于总造价。2. 变更管理 :施工过程中需经甲方书面同意才能变更设计或材料,否则视为乙方违约。#### 五、争议解决
双方应友好协商解决争议,协商不成的可向[甲方所在地法院]提起诉讼。#### 六、其他条款
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合同生效 :自双方签字(或盖章)之日起生效,一式份,甲乙各执一份。2. 附加条款 :
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甲方有权对乙方施工进行监督,乙方应接受合理建议;
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因不可抗力(如自然灾害)导致的工期延误,双方互不承担责任。 注意事项 :
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签订前务必核对施工图纸及材料清单,防止后期纠纷;
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合同中应明确质量验收标准及保修条款;
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建议保留第三方监理或村委会见证,增强合同法律效力。以上模板可根据具体工程情况调整,建议签约前由法律专业人士审核。