自建房纠纷的协议书主要涉及以下类型及内容，结合权威性和时效性信息整理如下：

一、邻里建房纠纷协议

1. 通行权调整

   甲方因建房需占用乙方公出路，双方约定占用范围、补偿金额及权属归属。例如：占用长度、补偿金金额（如人民币圆整）、所有权归属（使用权归甲方，所有权归乙方）。

2. 政府征用补偿

   明确房屋和土地补偿归属，如房屋归甲方，土地归乙方。

二、施工质量与工期纠纷协议

1. 缺陷责任划分

   • 乙方因过失导致房屋缺陷，承担80%修复费用；

   • 甲方主张乙方承担全部费用，需提供证据支持。

2. 工期延误处理

   • 乙方承认延迟但主张无损失，甲方要求赔偿；

   • 设定修复期限（如1个月）和完工时间（如3个月），逾期可终止合同并索赔。

三、房屋买卖纠纷协议

1. 房屋权属与交付

   • 明确房屋地址、面积、结构及产权证办理责任；

   • 约定付款方式（如一次性支付或分期付款）及违约金条款。

2. 风险转移与争议解决

   • 房屋毁损风险自交付转移；

   • 国家征地时土地归乙方，住房面积归乙方。

四、施工赔偿协议

1. 人身伤害赔偿

   甲方因乙方过错导致人身伤害，需支付医疗费、误工费等，乙方承诺不再追究后续责任。

2. 财产损失赔偿

   乙方因甲方过错造成财产损失，甲方需一次性赔偿，双方确认赔偿金额及支付方式。

五、通用条款

• 协议生效与终止 ：自双方签字盖章生效，履行完毕或协商一致可终止；

• 争议解决 ：优先协商，协商不成可向有关部门调解或诉讼。

注意事项 ：协议需明确双方权利义务，避免模糊条款；涉及补偿或赔偿时，建议保留相关证据（如施工记录、医疗单据等）。