农村自建房包工包料900元/平方米的价格需结合房屋结构、建材品质、施工工艺及地区物价综合判断。在2025年多数地区，该价位属于中等偏上水平，若包含基础装修且采用标准化施工方案则性价比尚可，但若涉及复杂造型或高端建材则可能存在报价偏低风险。

影响价格合理性的关键因素

1. 建筑结构类型
   砖混结构成本通常为700-1000元/平方米，框架结构则需1000-1300元/平方米。若报价900元对应框架结构，可能存在材料规格缩水或工艺简化的情况，需核查钢筋型号、混凝土标号等参数。

2. 建材质量梯度
   普通红砖与加气砌块价差约15%，国标钢筋与非标产品每吨差价可达800元。门窗系统选择（塑钢/断桥铝）会造成30-50元/平方米的成本浮动，防水材料等级差异影响约10%总价。

3. 施工工艺标准
   基础处理费用因地勘结果差异可达总价8%-15%，屋面现浇与预制板施工差价约60元/平方米。管线预埋若要求BIM建模布线，成本较传统方式增加20%以上。

4. 地域价格差异
   长三角地区人工费达280-350元/工日，较中西部地区高出40%。运输成本在偏远山区可能增加建材费用10%-20%，特殊地质条件（如软基处理）会使地基成本翻倍。

5. 隐性费用构成
   需确认报价是否包含图纸审查费（约5元/平方米）、建筑垃圾清运费（8-15元/平方米）、竣工验收检测费（3‰-5‰总造价）等项目，这些隐性成本可占总支出8%-12%。

决策建议
建议要求施工方提供明细报价单，重点核验主材品牌型号、施工节点验收标准及付款比例设置。可对比3家以上本地承包商报价，优先选择提供工程保险且具备农村建房资质的团队。签订合同时需明确约定变更工程量的计价方式，并预留5%-10%质量保证金至竣工验收后支付。