农村包工不包料合同范本是明确施工方与材料方责任的法律文件,核心在于划分材料供应与施工义务、规范工程质量和安全责任、细化付款与验收流程**。以下为关键要点解析:
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材料与施工分离
甲方(业主)负责提供全部建筑材料,包括钢筋、水泥、砖瓦等,并确保材料质量符合标准;乙方(施工方)仅负责施工,需合理使用材料避免浪费。施工工具、机械由乙方自备,费用自理。 -
工程价款与分期支付
合同通常按建筑面积(如元/平方米)或工程量清单计价。付款分阶段进行,例如:基础完工付30%、主体封顶付40%、验收合格付尾款。若工期延误或质量不达标,乙方需承担违约金或返工费用。 -
质量与安全双约束
乙方须按国家建筑规范施工,接受甲方监督。工程保修期通常为1年(屋面防渗漏5年),质量问题由乙方免费维修。施工安全责任全由乙方承担,包括人员伤亡及第三方损失。 -
验收与争议解决
竣工后甲方组织验收,签署验收证书。争议优先协商,协商不成可仲裁或诉讼。合同一式两份,双方签字生效,附加施工图纸作为附件。
提示:签订前需核对材料清单、工期明细及违约条款,建议咨询法律人士确保合规性。