土地征收三年不用是否还归农民

土地征收后若三年未使用,农民有权申请收回土地使用权或获得补偿,但需符合《土地管理法》相关规定。

  1. 法律依据
    根据《土地管理法》第三十八条,已征收的土地若连续两年未使用或未按批准用途使用,且未经原批准机关同意,可由县级以上政府无偿收回土地使用权。但若农民能证明土地未被合理利用,可依法主张权益。

  2. 农民的权利与程序

    • 申请收回‌:农民可向当地自然资源部门提交书面申请,要求核查土地闲置情况。若确认属实,政府应依法处理。
    • 补偿机制‌:若土地已被征收但未开发,农民可主张青苗补偿、安置补助等费用;若政府决定收回土地,需重新协商补偿标准。
  3. 例外情形
    因政府规划调整、不可抗力等正当理由导致未开发的,农民可能无法直接收回土地,但可要求延长补偿期限或调整安置方案。

  4. 实际操作建议

    • 保留土地征收协议、补偿凭证等文件;
    • 通过法律途径或**渠道**,必要时咨询专业律师;
    • 关注地方政府发布的土地闲置公告,及时提出异议。

土地征收后的使用权归属涉及复杂法律程序,农民应主动了解政策并保留证据,确保自身权益不受损害。

本文《土地征收三年不用是否还归农民》系辅导客考试网原创,未经许可,禁止转载!合作方转载必需注明出处:https://www.fudaoke.com/exam/2711860.html

相关推荐

农村土地6万块一亩是真的吗

​​农村土地6万块一亩的说法并非全国性政策,而是特定地区或市场行为下的个案现象。​ ​ 这一价格主要出现在山东、河南、东北等农业大省的试点或土地流转活跃区域,且多为农民与承包者之间的协商结果,而非国家统一补偿标准。​​关键点在于:地域差异显著、政策时效性强、流转性质(买断或租赁)直接影响价格​ ​,需结合具体协议条款判断真实性。 分点展开: ​​地域性与政策背景​ ​

2025-05-08 建筑工程考试

农村土地6万块一亩新政策

农村土地6万块一亩新政策 :近期,农村土地政策出现新动向,部分地区农村土地价格达到6万元一亩。这一价格远高于以往,主要受以下几点影响: 土地确权完成 :随着农村土地确权工作的全面完成,土地权属更加明确,为土地流转和规模经营提供了基础,推高了土地价值。 农业补贴增加 :国家对农业的扶持力度加大,各类农业补贴增加,提高了土地的吸引力和价值。 乡村振兴战略 :乡村振兴战略的实施

2025-05-08 建筑工程考试

一亩土地6万征收是真的还是假的

​​“一亩土地6万征收”的说法并非全国统一标准,其真实性取决于地区经济水平、土地用途及政策规定。​ ​ 例如,沿海发达城市近郊因商业开发需求可能达到或超过这一补偿,而偏远地区或普通耕地则普遍低于该标准。以下是关键分析: ​​地域差异决定补偿金额​ ​ 经济发达地区(如长三角、珠三角)因土地稀缺和开发需求,补偿可能高达每亩6万甚至12万;而中西部农业县市通常仅2万-4万。同一省份内

2025-05-08 建筑工程考试

房屋拆迁一般要经过什么程序

房屋拆迁一般需经过合法性审批、评估补偿、协商签约、搬迁安置四大核心环节 ,其中征收决定需基于公共利益、补偿标准须经第三方评估、争议可依法申请复议或诉讼。以下是具体流程要点: 1. 征收启动与规划审批 政府或建设单位需明确项目符合城乡规划及公共利益,并取得立项批准文件。例如旧城改造、交通设施建设等需通过市县级政府审核,随后发布征收范围公告并冻结户口迁入、新建扩建等行为,确保权属清晰。 2.

2025-05-08 建筑工程考试

关于房屋拆迁的补偿标准

房屋拆迁补偿标准主要包括房屋价值补偿、土地使用权补偿、附属设施及装修补偿、搬迁安置费用、停产停业损失补偿以及奖励性补助等,具体金额根据房屋区位、结构、用途及当地政策综合评估确定。 房屋价值补偿 以被拆迁房屋的建筑面积、结构、新旧程度等为基础,参照类似房地产的市场价格或专业评估结果计算。补偿方式可选择货币补偿(现金)或产权调换(置换新房)。 土地使用权与附属补偿

2025-05-08 建筑工程考试

国家征地政策最新文件

国家征地政策最新文件 的核心亮点包括明确征地范围、规范补偿标准、强调公众参与和加强监督管理 。这些变化旨在保障被征地农民的合法权益,促进社会公平正义,并推动城乡一体化发展。以下是对最新征地政策的详细解读: 1.明确征地范围:最新政策文件对征地范围进行了更为清晰的界定,明确了哪些土地可以依法进行征收。这包括公共利益需要的土地,如基础设施建设、公共服务设施建设等。文件还规定了禁止征收的范围

2025-05-08 建筑工程考试

公租房的拆迁补偿款的补偿标准

公租房拆迁补偿标准主要依据房屋性质、面积及补偿方式确定,具体如下: 一、补偿标准核心原则 按私有产权房90%补偿 所有补偿均以被拆迁公租房市场价值的90%为基准,无论是否为无房户。 无房户安置保障 若被拆迁人无住房且原租住面积≤43平方米,统一提供43平方米免费安置房,超出部分按原面积免费获得。 二、补偿方式及计算方式 产权调换 由房屋所有人负责安置,补偿款=市场单价×80%×原面积。

2025-05-08 建筑工程考试

国家土地征收赔偿37号文件

‌国家土地征收赔偿37号文件是我国规范土地征收补偿的重要政策文件,核心内容包括明确补偿标准、保障农民权益、规范征收程序三大亮点。 ‌ ‌补偿标准细化 ‌:37号文件对土地征收补偿标准进行了详细规定,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等,确保补偿金额合理透明,并考虑地区经济发展差异。 ‌农民权益保障 ‌:文件强调被征地农民的知情权、参与权和监督权,要求征收前必须公示补偿方案,并充分听取农民意见

2025-05-08 建筑工程考试

市政府征地的红头文件

市政府征地的红头文件是政府在征地过程中发布的重要行政文件,具有法律效力,是征地合法性的重要依据。根据《土地管理法》第四十七条,征地必须依法进行,需经过调查、评估、公告、听证、登记和协议等程序,并确保公平合理的补偿。 征地程序的合法性保障 征地预公告 :政府在启动征地前需发布预公告,明确征收范围、目的、补偿标准和安置方式,公告时间不少于十个工作日。 社会稳定风险评估

2025-05-08 建筑工程考试

迁坟墓四大禁忌

迁坟是关乎家族运势的重要仪式,其中选址避繁华、确保“门户”完整、远离密集阴宅、避免坟山低陷是四大核心禁忌 。 选址远离阳宅与繁华地段 :阴宅需僻静安宁,靠近道路或阳宅易扰逝者安宁,间接影响后代运势。 坟墓需有明确“门户” :墓碑缺失或坟墓过小会导致无法聚气,削弱对子孙的庇佑,迁坟时应补全或重建。 避开密集阴宅群 :周围坟墓过多会形成压迫感,不利先人安息,建议选择独立或空旷区域迁葬。

2025-05-08 建筑工程考试

土地6万一亩是真的吗

土地价格因地区、政策和用途的不同而存在显著差异。以“6万一亩”为例,这一价格在某些试点地区确实存在,但并不具有普遍性。以下是详细分析: 1. 土地价格的区域差异 在河北、山东等地的试点政策中,部分地区推行了土地一次性买断政策,价格约为每亩6万元。这种价格仅适用于特定试点区域,并不代表全国范围的土地价格水平。 不同地区的土地价格受经济发展水平、地理位置和供需关系的影响。例如

2025-05-08 建筑工程考试

国家征地一亩地给5万是真的吗

国家征地一亩地给予5万元补偿的说法是 不真实的 ,具体分析如下: 无权威政策支持 目前没有国家层面的政策明确规定征地补偿标准为每亩5万元。所有相关报道均来自非官方渠道或地方性案例,缺乏法律效力。 地方补偿标准差异大 地方政府根据征地区片综合地价制定补偿标准,通常在每亩1.5万至10万元之间波动。例如: 山东省规定:综合地价≤5万元/亩,政府补贴≥1万元/亩; 其他地区可能达到4

2025-05-08 建筑工程考试

一亩多少平方

​​一亩等于666.67平方米​ ​,这是中国市制土地面积单位的固定换算值。​​关键亮点​ ​:1亩的精确值为 666. 6 平方米,实际应用中常取两位小数;换算口诀“加半左移三”和“除以三加倍右移三”可快速完成亩与平方米的转换。 ​​标准换算关系​ ​:1亩=666.67平方米,源于古代度量衡制度并沿用至今。国际单位制中,1公顷=15亩=10000平方米,因此1亩≈ 15 10000 ​

2025-05-08 建筑工程考试

农村买地6万一亩

农村土地以6万元/亩的价格被收购,对农民而言既是机遇也是挑战:短期可快速变现改善生活,但长期可能失去土地保障和经济来源。 经济账本对比 按当前种植收益计算,一亩地年收入约200元,6万元相当于300年的种地收入。若急需资金(如子女教育、医疗等),这笔钱能解燃眉之急;但若将钱存银行,年利息仅约2000元,远低于土地流转或经济作物种植的潜在收益。 社会保障与风险 土地是农民的最后保障

2025-05-08 建筑工程考试

农民土地六万一亩卖真的吗

农民土地以六万元每亩的价格出售是真的 ,但这种情况并不普遍,且受到多种因素的影响。以下是关于这一现象的详细分析: 1. 地理位置的影响 土地的价值在很大程度上取决于其地理位置。在一些经济发达、交通便利的地区,土地价格自然会更高。例如,靠近城市边缘或交通枢纽的土地,由于其潜在的开发和利用价值较高,价格可能会达到每亩六万元甚至更高。而在一些偏远的农村地区,土地价格则相对较低,可能只有几千元每亩。 2

2025-05-08 建筑工程考试

辽宁土地征收试点六万元一亩是哪个地方

​​辽宁省丹东市宽甸县宽甸镇是当前土地征收试点中补偿标准达六万元一亩的区域,属于该县一类区片范围,建设用地与区片价同价,未利用地补偿略低为4.8万元/亩​ ​。这一标准由辽宁省人民政府统一制定,旨在保障被征地农民权益并推动区域协调发展。 ​​区域定位与补偿细则​ ​ 宽甸镇作为宽甸县一类区片的核心区域,补偿标准明确区分土地类型:建设用地和区片价均为6万元/亩,未利用地则为4.8万元/亩

2025-05-08 建筑工程考试

集体土地允许买卖吗

根据我国现行法律法规,集体土地原则上 不允许买卖 ,但可通过合法途径进行使用权流转。具体规定如下: 一、禁止直接买卖 所有权归属 农村和城市郊区的土地(除法律规定属于国家所有的外)归集体所有,宅基地、自留地、自留山也属于集体所有。 法律依据 《土地管理法》明确规定,农民集体所有的土地 不得出让、转让或出租用于非农业建设 ,仅允许通过征收、集体经营性建设用地入市等法定途径流转。 二

2025-05-08 建筑工程考试

农村集体土地能买卖吗

‌农村集体土地不能买卖,但使用权可以依法流转。 ‌ 根据我国法律规定,农村集体土地所有权归村集体所有,个人或单位无权买卖,但符合条件的土地承包经营权、宅基地使用权等可以通过转让、出租、入股等方式流转,需遵循特定程序和限制。 ‌土地所有权不可交易 ‌ 农村集体土地(包括耕地、林地、草地等)属于村集体成员共同所有,任何个人或组织不得私自买卖所有权。国家严格禁止以买卖形式侵占或变相转让集体土地所有权。

2025-05-08 建筑工程考试

私人如何买土地建酒店

私人购买土地建设酒店需遵循以下步骤: 土地购买 :私人需先购买一块适合建设酒店的土地。这通常涉及与土地所有者或开发商进行协商,并确保土地的合法性和可用性。 规划许可 :在购买土地后,私人需向当地规划部门申请建设许可。这包括提交详细的建设计划和设计图纸,以确保酒店的建设符合当地的规划要求和建筑法规。 融资安排 :建设酒店通常需要大量的资金投入。私人可能需要安排融资,如银行**或投资者资金

2025-05-08 建筑工程考试

农民土地新政策是什么

​​农民土地新政策的核心是“三块地”改革,通过稳定承包关系、盘活宅基地和集体经营性建设用地入市,保障农民权益并增加财产性收入。​ ​重点包括:​​承包地延长30年试点​ ​,确保农民长期稳定经营;​​宅基地确权登记与合法盘活​ ​,禁止城镇居民购买;​​集体经营性建设用地直接入市​ ​,规范收益分配机制。 ​​承包地政策​ ​:第二轮土地承包到期后再延长30年,坚持“大稳定、小调整”原则

2025-05-08 建筑工程考试
查看更多
首页 顶部