征收土地预公告不等于实际占地,它仅是征收程序的启动环节,标志着前期准备工作开始,但此时土地权属未转移、占用行为尚未合法化。
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预公告的核心作用
预公告是政府依法在拟征收区域发布的告知文件,内容包含征收范围、目的及土地现状调查安排。其核心在于保障公众知情权,要求公告期不少于10个工作日,且禁止抢栽抢建行为。但预公告本身无法律效力,不能作为占地依据。 -
与征收公告的本质区别
实际占地需以征收公告为前提,该公告需在征地获批后15个工作日内发布,明确土地已获批准并进入补偿安置阶段。只有征收公告具备法律效力,允许政府依法实施占地,而预公告仅为程序性通知。 -
违法占地的风险提示
若仅凭预公告强制占地,属违法行为。被征收人可依据《土地管理法》拒绝交出土地,并通过行政诉讼**。关键需核查后续是否发布征收公告、补偿协议是否签署等合法程序。
总结:预公告是征收的“预告片”,而非“开工令”。被征收人应重点关注征收公告及补偿安置进展,遇违法占地及时寻求法律救济。