200平米房子拆迁补偿金额因房屋类型、地区政策等因素差异较大，具体如下：

一、农村地区补偿标准

1. 草房

   每平方米1900元，总补偿约38万元。

2. 砖瓦房

   每平方米2400元，总补偿约48万元。

3. 捣制/预制砖砼结构房

   每平方米2800元，总补偿约56万元。

4. 楼房（二层以上）

   每平方米3300元，总补偿约66万元。

二、城市地区补偿标准

1. 房屋价值补偿

   根据评估机构评估结果，单价通常在数千元至数万元不等。例如：

   • 经济发达城市中心：单价可达数万元/平方米；

   • 农村地区：单价约数千元至数万元/平方米。

2. 其他费用

   包括搬迁费、临时安置费（可能按周/月支付）及停产停业损失（需结合实际经营情况）。

三、影响因素

• 房屋结构与成新 ：老旧房屋或特殊结构可能获得更高补偿；

• 区位与配套 ：市中心或配套完善的区域补偿更优；

• 政策调整 ：各地政府会制定补助和奖励办法，可能影响最终金额。

四、建议

• 通过专业评估机构确定房屋价值；

• 与拆迁部门协商并签署书面协议，避免纠纷。