​​土地预公告是政府在正式征收土地前发布的预告性文件，核心作用是提前公示征收范围、目的及补偿安排，保障公众知情权并规范征收程序。​​其关键亮点包括：​​明确法律依据​​（需符合《土地管理法》公共利益条款）、​​冻结抢建行为​​（公告后抢栽抢建不予补偿）、​​启动调查评估​​（同步开展土地现状与社会风险评估）。

1. ​​法律属性与程序意义​​
   土地预公告是征收程序的起点，由县级以上政府发布，内容需包含征收范围、目的及土地调查安排。未发布预公告的征收可能涉嫌违法，被征收人有权质疑程序合法性。

2. ​​核心内容与公众权益​​
   公告需明确补偿标准、安置途径及登记要求，确保被征收人提前知悉关键信息。例如，高铁建设项目预公告会标注征地红线图，避免后续产权纠纷。

3. ​​后续流程关联性​​
   预公告后，政府需完成土地调查、风险评估及补偿协议签订，才能报批正式征收。多数地区要求补偿资金足额到位后方可动工，体现“先补偿后搬迁”原则。

​​提示​​：若发现预公告缺失或内容模糊，建议通过行政复议或诉讼**，同时警惕抢建行为导致补偿资格丧失。