动迁"一平换一平"政策下，‌需要缴纳房屋差价、公共维修基金、契税和产权登记费‌等费用。具体金额因房屋评估价、地段和政策差异而不同，通常新房面积超出原房部分需补差价，特殊情况下还可能涉及土地出让金。

1. ‌房屋差价补缴‌
   若安置房市场评估价高于原住房，需按（新房单价-原房单价）×原房面积补差价。例如原房评估2万/平，新房2.5万/平，100平房屋需补50万。部分城市对差价有减免政策。

2. ‌契税‌
   按安置房总价1%-3%征收：

   • 首套90平以下1%
   • 首套90平以上1.5%
   • 二套统一3%
     多数地区对拆迁户有契税减免优惠。

3. ‌公共维修基金‌
   多层住宅约50-80元/平，高层80-120元/平，需在交房时一次性缴纳。北京等部分城市允许分期支付。

4. ‌产权登记费‌
   住宅80元/套，非住宅550元/套，含不动产权证工本费。部分城市对拆迁户免收。

5. ‌隐性成本‌

   • 土地性质变更需补缴出让金（划拨地转出让地）
   • 超出"拆一还一"面积的市场价购房款
   • 提前装修的物业押金

注意：安置房若未满两年交易需缴5.6%增值税，满五年且唯一住房可免个税。建议签约前要求征收方出具《结算清单》，重点核对面积补差标准、税费承担条款及过渡费发放时限。