‌拆迁协议模板范文是规范拆迁双方权利义务的法律文书，核心条款包括补偿方式、金额、安置房标准及违约责任等。‌ 其核心作用在于保障被拆迁人权益，避免纠纷。以下是关键内容解析：

1. ‌协议主体信息‌
   需明确拆迁方（甲方）与被拆迁方（乙方）的全称、证件号码及联系方式，确保法律效力。若涉及产权共有人，需全体签字确认。

2. ‌补偿条款细化‌

   • ‌货币补偿‌：列明房屋评估价、装修补偿、搬迁费等具体金额及支付时间。
   • ‌产权置换‌：注明安置房位置、面积、交房标准及过渡期补助（如每月租金补贴）。
   • ‌特殊补偿‌：针对经营性房屋需额外补偿停业损失，农用地需包含青苗费。

3. ‌履约与违约条款‌
   约定拆迁方支付补偿款的截止日期，逾期需按日支付违约金（通常为未付款项的0.05%）。同时明确乙方腾房期限及逾期后果。

4. ‌争议解决机制‌
   建议约定“协商不成可向房屋所在地法院起诉”，避免仲裁或异地诉讼增加成本。

‌提示：‌ 签署前务必核对评估报告与协议内容一致性，保留原件并拍照存档。若条款模糊，可要求补充书面说明。