80平方米房子拆迁补偿金额受多种因素影响，具体金额需结合当地政策、房屋性质及区位综合评估。以下是主要影响因素及参考范围：

一、核心影响因素

1. 区位差异

   • 城市中心区（如北京一环内）：每平方米补偿约3万元，80平方米总补偿约240万元。

   • 城市郊区或偏远地区：补偿标准较低，如广州天河区约1.2万元/平方米，番禺区约0.6万元/平方米。

2. 房屋性质

   • 住宅：通常按市场评估价补偿，80平方米总金额在几十万至数百万元不等。

   • 商业用房：因商业价值较高，补偿标准显著高于住宅。

3. 房屋结构与装修

   • 重置价：根据建筑结构（如砖瓦房、楼房）和装修情况确定，影响房屋本身价值。

   • 评估机构：专业评估结果直接影响补偿金额。

4. 补偿方式

   • 货币补偿：按市场评估价计算，如北京2024年新政明确标准。

   • 产权调换：需根据安置房屋价值与被拆迁房屋差价结算，可能涉及额外安置费用。

二、综合参考范围

• 全国平均水平 ：2023年拆迁补偿平均约70-120万元，但需扣除购置新房成本（如北京2024年新房均价约5.2万元/平方米）。- 具体案例 ：

  • 北京一环内80平方米住宅：约240万元。

  • 广州天河区80平方米住宅：约96万元（1.2万元/平方米）。

  • 城市郊区80平方米住宅：约48万元（0.6万元/平方米）。

三、注意事项

• 补偿金额需扣除购置新房成本（如北京案例中需额外支付约336万元）。

• 部分城市（如北京）对异地安置提供补助（如每户2万元）。

• 最终金额以当地政策、评估结果及补偿方式确定，建议咨询专业机构。