房屋拆除合同协议书是明确房屋拆除过程中各方责任、权利和义务的法律文件，其关键亮点包括详细的拆除范围、费用、拆除时间、安全措施及违约责任等。

拆除范围是房屋拆除合同协议书的核心内容之一。合同中应明确拆除的具体范围，包括建筑物的整体或部分拆除、附属设施的拆除等。通过详细描述拆除范围，可以有效避免后期因理解偏差而产生的纠纷。合同还应附上相关的图纸或照片，以提供直观的参考。

费用及支付方式是合同中不可或缺的条款。合同应明确规定拆除的总费用、支付方式及时间节点。通常，费用支付会分为预付款、进度款和尾款几个阶段。预付款用于启动项目，进度款根据拆除工作的完成情况支付，而尾款则在拆除工作全部完成并通过验收后支付。这样的支付方式既能保障施工方的资金流动，也能确保业主的权益。

第三，拆除时间及工期是合同中需要明确的重要事项。合同应详细列出拆除工作的开始日期、预计完成日期以及工期延误的处理办法。合理的工期安排不仅能保证拆除工作的顺利进行，还能避免因工期延误对周边环境和居民生活造成不必要的影响。

第四，安全措施及责任划分是房屋拆除合同中至关重要的部分。合同应详细规定施工方在拆除过程中应采取的安全措施，包括但不限于设置安全警示标志、采取防尘降噪措施、安排专人负责安全监督等。合同还应明确在拆除过程中发生安全事故的责任划分，确保各方在安全问题上都有明确的认知和责任。

违约责任及争议解决是合同中不可或缺的条款。合同应明确规定各方在违约情况下的责任，包括违约金、赔偿金等。合同还应约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼等，以便在发生纠纷时能够迅速有效地解决问题。

房屋拆除合同协议书是保障拆除工作顺利进行的重要法律文件。通过明确拆除范围、费用、工期、安全措施及违约责任等关键内容，可以有效避免潜在纠纷，确保各方权益得到充分保障。在签订合各方应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益不受损害。