免费获取拆迁协议模板的关键途径包括政府官网、法律服务平台和第三方文档库，重点需确保模板合法性、条款完整性和适用场景匹配性。 以下是具体要点：
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合法来源优先
政府住建部门或征收办官网常提供标准模板，如《国有土地上房屋征收与补条例》配套文件，条款符合最新法规。法律服务平台（如华律网）的模板经专业律师审核，含违约责任、争议解决等核心条款，降低法律风险。 -
条款完整性检查
优质模板需涵盖房屋信息（位置、面积、权属）、补偿方式（货币/产权调换）、支付时间、搬迁期限及违约责任。例如，货币补偿应明确评估标准，产权调换需注明安置房交付标准和差价结算方式。 -
适用场景适配
区分住宅、商铺或家庭共有财产拆迁场景。家庭内部财产分割模板需额外约定补偿款分配比例，商业拆迁则需包含停产停业损失补偿条款。特殊建筑（如文物）需附加保护性条款。 -
免费获取实操建议
通过微信公众号回复关键词（如“拆迁模板5389”）可下载Word可编辑版本，或从文档库（人人文库、知学网）搜索“最新版拆迁合同”。注意核对文件上传时间，优先选择2024年后的版本以匹配政策变动。
提示：签订前务必比对地方政策，必要时咨询律师复核条款，避免空白协议或口头承诺陷阱。
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