拆迁补偿中一个户口本能赔偿的人数取决于房屋性质与地方政策:城市国有土地按房屋所有权人补偿,与户口人数无关;农村集体土地则与户口挂钩,补偿款可能按集体经济成员人数分配,且安置面积常与户口人数相关。
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城市房屋拆迁:依据《国有土地上房屋征收与补条例》,补偿对象为房屋所有权人,户口本人数不直接影响补偿金额。但符合住房困难条件的实际居住人,可申请保障性住房安置。例如,若房产证仅登记1人,即使户口本有5人,补偿仍归产权人所有。
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农村房屋拆迁:集体土地拆迁补偿分为房屋价值补偿和人口相关费用。户口本上的集体经济成员通常享有安置补助费、宅基地分配权。例如,部分地区按户口人数计算安置面积(如4人户可获375㎡),或按人头分配集体土地补偿款。若家庭分户(多个户口本),可能按户独立补偿,但需符合当地分户政策。
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特殊情形:
- 无证房屋:农村无产权房可能按户口人数核定补偿面积,如人均保底30㎡。
- 非农户口:若户口未迁出且为集体成员,仍可参与分配;反之可能仅获房屋价值补偿。
提示:拆迁政策地域差异大,需结合当地文件确认。建议提前核对建房审批单、户口登记情况,并通过协商或法律途径解决家庭内部分配争议。