拆迁的房子可以卖，但需满足特定条件。

拆迁房，即因城市规划、土地开发等原因被拆迁，后由开发商给予补偿或安置的房屋。关于拆迁房的买卖，以下几点需注意：

1. 产权清晰：拆迁房买卖前，需确保房屋产权清晰，无纠纷。若房屋产权尚未明确，或存在争议，则不宜进行买卖。

2. 取得产权证：根据相关法律规定，拆迁房买卖需在取得房屋产权证后进行。未取得产权证的拆迁房，无法进行合法的产权转移，因此不能买卖。

3. 政策限制：部分地区对拆迁房买卖有特殊政策限制，如限售期等。在进行拆迁房买卖前，需了解当地政策，确保符合相关规定。

4. 风险评估：拆迁房买卖存在一定风险，如政策变动、产权纠纷等。在进行买卖前，需对相关风险进行充分评估，并采取必要措施降低风险。

5. 合同签订：拆迁房买卖需签订正式的房屋买卖合同，明确双方权利义务，并办理相关手续。合同内容应包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。

总结：拆迁房在满足产权清晰、取得产权证、符合政策限制等条件后可以买卖。但需注意相关风险，并确保合同的合法性和有效性。