​​沈阳市不动产登记中心通过简化流程、线上服务及社区便民服务，实现不动产登记“即时办结”与“全城通办”，并推动跨部门业务联动，如一手房预告登记“一键办理”与不动产+水电气联办，提升民众办理效率。​​

沈阳市不动产登记中心通过流程精简与技术创新，持续优化登记服务。一是流程高效化，商品房转移登记、二手房过户等高频业务实现即时办结，90%业务支持全城通办，缴税与领证支持“全城通取”；二手住宅交易同步联动水电气过户，减少群众跑动。二是技术赋能，推广网上抵押登记无纸化及电子证照功能，抵押业务通过线上提交，线下窗口启用证照自动核发。三是业务创新，联合房产部门推行新建商品房网签与预告登记“一键办理”，网签时同步生成预告登记申请，系统自动审核登簿，覆盖全市超5万户/年新房业主。同时拓展司法协作，支持税务机关不动产强制转移登记。四是服务下沉，设立社区便民服务点，配备自助打证设备，并通过不动产登记流动服务车提供“上门办证”；开通“不动产登记资料网上查询”，市民可通过“辽事通”App在线查验原始登记档案，效力等同线下窗口。五是业务拓展，内设档案管理、林权登记等专项部门，处理权属变更、在建工程抵押等特殊业务，保障集体土地、林地等不动产登记规范实施。未来中心计划升级查询系统，新增原始资料下载与电子签章功能，进一步方便群众远程使用。