​​填写沈阳市不动产登记申请书需严格按照规范填写关键信息，包括申请人身份证明、不动产详情及登记事由等，​​确保信息真实完整。​​重点包括：勾选登记类型、填写证件号码、明确不动产坐落及面积，法人需加盖公章，共有产权需注明份额。​​

1. ​​登记申请事由​​：根据申请类型（如首次登记、抵押登记等）勾选对应选项，确保与提交材料一致。涉及抵押或共有的，需额外填写抵押合同编号或共有份额（分数或百分数表示）。

2. ​​申请人信息​​：

   • ​​自然人​​：填写身份证件（居民身份证、户口簿等）上的姓名、证件号及联系方式，签字确认。
   • ​​法人/组织​​：提供营业执照副本、法定代表人姓名及公章，代理人需附授权委托书。
   • ​​港澳台及外籍人士​​：需提交通行证、护照等有效证件，并填写中文译名。

3. ​​不动产详情​​：

   • ​​坐落与单元号​​：填写街道门牌、幢号、房号等具体位置及不动产单元编号。
   • ​​面积与用途​​：分别填写土地、房屋的面积及规划用途（如住宅、商业）。
   • ​​原权证号​​：若为变更登记，需填写原不动产权证书编号。

4. ​​材料与格式要求​​：

   • 多页材料需按顺序标注页码，装订后不得拆封添加。
   • 数字统一使用阿拉伯数字，计量单位与数值需匹配。

​​提示：建议提前核对材料清单，可通过沈阳市不动产登记中心官网或电话咨询确认细节，避免因填写错误延误办理。​​