。

2025年北京市公积金提取政策优化升级，租房提取额度提高至实际月租金、京津冀购房提取限制放宽、线上直付房租功能上线，全面简化流程并扩大适用范围。以下是具体政策要点：

1. 租房提取优化
   缴存人租住商品住房的，可按实际月租金提取公积金，若租金超过月缴存额则按全额提取。新增“直付房租”模式，通过北京公积金APP授权试点机构推送信息，线上完成申请后资金直接划转至房东账户。租住公租房的可按实际租金全额提取，无需提供纸质合同，系统自动核验备案信息。

2. 购房提取范围扩展
   购买北京行政区域内住房（含商品房、经适房、共有产权房等）可全额提取公积金。对于异地购房，若缴存人及配偶在京无房且满足以下条件之一即可申请提取：①购买身份证或户口簿所在省内的住房；②购买天津、河北区域内住房。取消原户籍地限制，覆盖京津冀协同发展需求。

3. 特殊情形提取简化

   • 离职提取：非京籍人员与单位解除劳动关系后，公积金账户封存满半年且未异地缴存的可销户提取；
   • 退休/养老金领取：达到法定退休年龄或已领取养老金者，账户封存后可直接线上申请销户；
   • 老旧小区改造：产权人及其配偶、父母、子女因楼体改造（如加装电梯、上下水改造）分摊费用可申请提取；
   • 出境/身故：出境定居或身故的，凭相关证明可办理销户或继承提取。

4. 组合提取与共享机制
   使用北京公积金**（含组合贷）购房的，可同步申请提取公积金还贷。配偶可通过共享已办理的购房、租房等提取事项直接申请提取本人账户资金，离婚后分割房产价值的可申请提取原配偶公积金。

提示：建议优先通过“北京公积金APP”或支付宝小程序办理业务，需提前准备身份证、备案合同等电子材料。政策强调“无证明化”办理，但异地购房等复杂情形建议提前咨询12329热线确认细则。