根据最新政策，房贷抵扣个税申报方式可选择 扣缴义务人申报 或 综合所得年度自行申报 ，具体选择需结合个人需求：

一、申报方式对比

1. 扣缴义务人申报

   • 优点 ：每月自动代扣，无需额外操作，享受政策更及时。

   • 缺点 ：单位可能获取个人信息，存在隐私顾虑。

2. 综合所得年度自行申报

   • 优点 ：无需向单位提供个人信息，隐私保护更安全。

   • 缺点 ：次年3-6月汇算清缴时办理，延迟享受优惠。

二、选择建议

• 优先推荐扣缴申报 ：若单位支持且希望及时享受优惠，建议选择此方式。

• 选择自行申报 ：若对隐私要求较高或单位不配合，可次年汇算时办理。

三、申报流程（以扣缴申报为例）

1. 登录个人所得税APP ，进入“专项附加扣除填报”模块；

2. 选择住房**利息 ，填写产权证明、**合同等必要信息；

3. 确认申报方式 ，提交后即可生效。

四、注意事项

• 首套住房**需提供**合同、还款记录等证明材料；

• 夫妻双方共同**时，可选择其中一方申报，或协商共同申报。