个税房贷申报方式分为 通过扣缴义务人申报 和 综合所得年度自行申报 两种，具体操作如下：

一、申报方式选择

1. 通过扣缴义务人申报

   • 由单位每月代扣代缴，需在个人所得税APP中选择对应选项并填报单位信息。

   • 适用场景：单位已获取房贷信息且同意代扣。

2. 综合所得年度自行申报

   • 需在次年3月1日至6月30日通过APP提交，适合信息保密或单位未代扣的情况。

   • 申报时需填写《个人所得税专项附加扣除信息表》。

二、申报步骤（以扣缴义务人申报为例）

1. 登录APP

   打开个人所得税APP，点击首页【专项附加扣除填报】→【住房**利息】→【2023年度确认】。

2. 填写信息

   • 基本信息 ：核对身份证号、婚姻状况等。

   • 房贷信息 ：选择**类型（公积金/商业）、**期限、产权证明等。

   • 扣除比例 ：根据首套住房标准选择1000元/月。

3. 提交申报

   核对信息无误后提交，单位将在次月工资中代扣相应税款。

三、注意事项

• 材料准备 ：需提供房产证、**合同等原件，用于单位审核。

• 时效性 ：自行申报需在汇算清缴期内完成，逾期无法享受抵扣。

• 修改权限 ：申报后可在规定时间内修改或作废，但需注意操作流程。

建议优先选择通过扣缴义务人申报，简化操作流程；若单位未覆盖或需调整信息，则选择自行申报。