根据权威信息，房贷税申报方式的选择需根据收入类型和操作便利性决定，具体如下：

一、申报方式对比

1. 通过扣缴义务人申报

   • 适用场景 ：以工资薪金为主要收入来源的纳税人。

   • 优势 ：单位每月代扣代缴，操作便捷，可实时享受退税福利。

   • 注意事项 ：需确保单位已开通专项附加扣除权限，并准确提供房贷信息。

2. 综合所得年度自行申报

   • 适用场景 ：收入来源多样化（如经营所得、劳务报酬等）或需保密的纳税人。

   • 优势 ：信息自主管理，第二年汇算清缴时可享受退税。

   • 注意事项 ：需在次年3-6月通过个税APP或自然人电子税务局完成申报，退税需等待处理。

二、选择建议

• 优先推荐扣缴申报 ：若收入稳定且以工资为主，通过单位申报更省心，且每月可同步处理其他专项附加扣除。

• 自行申报更灵活 ：若收入复杂或需保密，次年汇算时自行操作，可综合调整全年税务。

三、注意事项

• 申报时效 ：扣缴申报需在每月工资发放时完成，自行申报需次年汇算期间操作。

• 信息一致性 ：两种方式需确保房贷信息一致，避免重复申报或遗漏。

建议根据自身收入类型和操作习惯选择合适方式，复杂情况可咨询专业税务人员。