​​外地农民工在北京退休需满足五大条件：​​社保累计缴满15年且在北京缴费满10年，养老保险关系不在户籍地，男性50周岁前、女性40周岁前已参保，达到法定退休年龄（可能因新政延迟至男63岁、女58岁），满足医保累计缴费年限（当前男25年、女20年）。

1. ​​社保年限与账户要求​​：外地户籍人员须在北京市内首次参保时男性未满50周岁、女性未满40周岁，且在全国范围累计养老保险满15年，其中北京实际缴费年限需达10年。若退休前在京连续参保但社保不足15年，可申请延长缴费，直至满足条件。

2. ​​账户性质限制​​：参保账户须为“一般账户”而非“临时账户”。若参保人在男性50岁、女性40岁后于非户籍地首次参保，则账户自动归类为临时账户，即使后续补缴满10年也无法在北京办理退休。

3. ​​领取地判定规则​​：根据养老保险关系最后所在地决定领取地。若外地户籍人员曾在多地缴费，仅有一地满10年则在该地领取；多地满10年时，以其最后满10年的地区为准。若各地均未满10年，则回户籍所在地领取。

4. ​​特殊人群注意事项​​：从事特殊工种或因疾病提前退休者，需提前申请资格审核。男性延迟退休年龄可能延长至63岁，女性干部至58岁。若已达法定退休年龄但社保不足，需按政策申请延缴，无法一次性补缴。

5. ​​医保与养老金联动​​：退休后享受养老金的参保人，需同时满足医保累计年限要求。当前北京医保退休需男性25年、女性20年，未来可能调整至更高标准，建议定期核查缴费进度以避免断缴。

政策可能随全国延迟退休及社保统筹深化进行调整，外地农民工需定期通过“京通小程序”或社保局渠道查询账户状态，确保缴费记录完整。建议提前规划参保年限与缴费基数，合理选择退休办理地点，保障权益延续。