西安市不动产登记簿查询可通过以下方式办理，具体分为线上和线下两种途径：

一、线上查询（推荐）

1. 官方平台操作

   • “i西安”APP ：下载并注册实名账号，首页点击“不动产登记”→“查档服务”→选择查询类型（如登记簿查询）→核对信息后下载结果。

   • 陕西政务服务网 ：登录后选择“市资源规划局→开具房产证明→权利人查询”→在线填写申请并提交，审核通过后通过短信通知结果。

2. 微信公众号服务

   • 通过“西安不动产登记”微信公众号进入“查询服务”页面，选择区县和查询类型（如住房/登记簿），系统自动生成电子版结果。### 二、线下查询

3. 办事大厅窗口

   • 城六区及高陵区 ：朱雀云天办事大厅、保亿隆基办事大厅、西大街办事大厅等提供窗口服务，部分大厅24小时开放。

   • 其他区域 ：需前往长安区政务服务中心、西安航空基地政务服务中心等指定大厅。2. 自助终端设备

   • 在朱雀云天办事大厅、保亿隆基办事大厅等设置自助查询机，支持非工作时间办理。### 三、注意事项

• 身份验证 ：线上需实名认证，线下需携带身份证原件。

• 费用说明 ：部分查询可能收取工本费，具体以官方通知为准。

• 时效性 ：线上申请通常1-2个工作日内完成，线下窗口可能需更长时间。

建议优先选择线上渠道，操作便捷且信息更新及时。