​​西安市不动产登记中心主任作为该机构的核心管理者，主要负责统筹全市不动产登记工作，确保权属登记的合法性、高效性与透明度，其职责涵盖战略规划、部门协调、政策落实及对外事务处理等关键领域。​​

1. ​​战略规划与制度完善​​：中心主任需制定不动产登记中心的发展目标与年度计划，推动登记流程标准化，完善内部管理制度，确保业务开展符合国家法律法规。例如，优化“五公开”制度（申请材料、收费标准、承诺时限等），提升服务透明度。

2. ​​跨部门协作与监督​​：协调登记、权籍调查、档案管理等科室工作，监督业务流程合规性，防范登记风险。同时需对接国土、司法等部门，处理查封、抵押注销等特殊登记事项，维护交易市场秩序。

3. ​​信息化建设与公众服务​​：主导不动产登记信息系统的升级与维护，推动电子证照应用，简化群众办事流程。通过政务公开、政策宣传等举措，增强公众对登记政策的认知与信任。

4. ​​对外代表与纠纷处理​​：作为中心行政代表，处理政府机构、企业及个人的对外事务，参与权属争议调解，确保登记结果的公信力。例如，针对历史遗留问题，需依法提出解决方案。

​​提示​​：不动产登记涉及群众核心财产权益，中心主任的履职能力直接影响服务效率与社会满意度，需持续强化专业团队建设与技术创新。