根据权威法律信息，公证过的房屋在符合法定条件下可以出售，但需注意公证本身不直接导致产权转移。以下是具体分析：

1. 公证性质与产权关系

   公证仅证明房屋交易行为的合法性和真实性，不影响产权归属。房屋买卖需以产权登记为物权变动依据，公证文件无直接法律效力。

2. 出售条件

   • 产权清晰 ：需持有合法产权证，无权属争议或司法查封；

   • 符合交易限制 ：如遗嘱公证指定继承人需完成继承手续，债务纠纷导致的公证限制需解除。

3. 过户与产权转移

   即使公证，未办理过户登记前，房屋仍属原产权人所有，可出售但可能面临违约风险。过户后，新产权人取得完全所有权。

4. 特殊情形限制

   若公证文件包含买卖限制条款（如期限、使用限制），需满足条件后方可交易；或房屋因抵押、债务纠纷被公证限制，需解除后方可出售。

总结 ：公证过的房屋在产权清晰、无法律限制且完成过户的情况下可出售，公证仅作为交易保障，核心仍依赖产权登记。