根据权威信息，房山区机动车过户办理地点及流程如下：

一、办理地点

1. 房山区车管所

   • 地址：北京市房山区长阳镇长阳大街与长阳大街交叉口东100米处

   • 适用范围：新车及二手车过户。

2. 旧车交易市场（可选）

   • 地址：房山区旧车交易市场

   • 适用范围：二手车交易后需在此完成过户手续，但需先到车管所办理相关登记。

二、所需材料

• 基础材料 ：双方身份证原件及复印件、机动车登记证书、行驶证、交强险副本。

• 特殊情况材料 ：非北京户籍需居住证；车辆外迁需营业执照、公章等。

三、办理流程

1. 交易与查验 ：在旧车交易市场完成交易并缴纳费用，提交车辆至查验岗处理（拆牌、拓号等）。

2. 审核与领证 ：携带材料至车管所审核，审核通过后领取新行驶证、登记证书及号牌。

四、注意事项

• 需提前处理车辆违章及事故记录。

• 本人无法到场时，可委托他人代办，但需提供授权委托书。