‌房屋过户咨询可以拨打当地不动产登记中心的服务热线（如12345政府服务热线）或房管局官方电话‌，关键信息包括：‌流程确认、材料清单、税费计算及预约办理‌。以下是具体要点：

1. ‌官方渠道优先‌
   各地房管局或不动产登记中心设有专属咨询电话，可通过官网查询准确号码。部分城市已整合至“12345”热线，转接后由专人解答过户政策。

2. ‌核心问题清单‌
   咨询时需明确：买卖双方身份材料（身份证、房产证）、房屋评估要求、是否需要资金监管、契税/个税/增值税标准，以及是否需要提前预约窗口办理。

3. ‌避免中介误导‌
   若通过中介办理，仍需自行向官方核实关键步骤，防止材料遗漏或额外费用。例如，部分城市要求卖方配偶到场签字，需提前确认。

4. ‌紧急情况处理‌
   如遇产权争议或特殊房产（继承、赠与类），建议同步联系法律咨询热线（12348），确保过户合法性。

‌提示‌：电话咨询后，建议记录工号或关键答复，办理时携带书面材料清单以备核对。