根据2024年房屋过户费收费标准，主要税费和费用如下：

一、契税

• 税率分档 ：

  • 首套房：90㎡及以下1%，90-144㎡2%，144㎡以上4%

  • 二套房：144㎡以上4%

  • 三套房及以上：统一3%

• 特殊说明 ：

  • 140㎡为旧政策分界线，2025年统一调整至140㎡

二、增值税

• 免征条件 ：

  • 房产满2年且为普通住宅

• 计算方式 ：

  • 全额：5.6%

  • 差额：（原价-现价）×5.6%

三、个人所得税

• 税率分档 ：

  • 满五唯一（房产证满5年且唯一住房）：免征

  • 其他情况：1%

• 特殊说明 ：

  • 2024年新增“满五唯一”免征条件

四、印花税

• 税率 ：

  • 房款0.05%，买卖双方各承担5元

五、其他费用

1. 交易费 ：

   • 按面积收取，3元/㎡（买方承担）

2. 测绘费 ：

   • 1.36元/㎡（买方承担）

3. 权属登记费及取证费 ：

   • 一般200元内（买方承担）

4. 契税附加税费 ：

   • 营业附加税（房产证不满2年）：0.56%

   • 基础附加税（房产证满2年）：免征

5. 其他 ：

   • 工本费（60元/套）、评估费（0.5%-2.5%）、抵押工本费（100元）等

六、费用总计示例

以140㎡首套房为例，若成交价100万：

• 契税：140万×1% = 1.4万

• 交易费：140㎡×3元/㎡ = 420元

• 测绘费：140㎡×1.36元/㎡ = 190.4元

• 其他：200元内登记费 + 60元工本费 = 260元

• 总计 ：约1.4万 + 420元 + 190.4元 + 260元 = 约1.77万

七、注意事项

• 具体费用可能因地区政策、房产性质（如是否为普通住宅）及银行要求有所差异；

• 2024年部分城市试点“带押过户”服务，可减免“过桥费”。

以上信息综合自政府官方及权威法律平台。