房产过户费用通常由买卖双方协商决定，但一般情况下，买方承担主要过户费用，而卖方则可能需要支付个人所得税等相关税费。过户费用包括多个项目，如契税、印花税、登记费等，具体承担方可以根据市场情况和双方协商进行调整。以下是关于房产过户费用承担方的详细说明：

1. 1.契税：契税是房产过户过程中最主要的税费之一，通常由买方承担。契税的税率根据房屋的面积和性质有所不同，例如普通住宅的契税税率一般为1%-3%，而非普通住宅的税率可能更高。买方在办理过户手续时需缴纳契税，这是房产过户费用中较大的一部分。
2. 2.印花税：印花税是针对房屋买卖合同征收的税费，通常由买卖双方共同承担。印花税的税率较低，一般为合同金额的0.05%。虽然费用不大，但也是过户过程中必须缴纳的税费之一。
3. 3.登记费：房产过户需要进行产权登记，登记费用一般由买方承担。登记费的收费标准因地区而异，通常在几十元到几百元不等。买方在办理过户手续时需缴纳登记费，以确保房产产权的合法转移。
4. 4.个人所得税：个人所得税是卖方在房产交易中可能需要承担的费用。如果卖方出售的房产是其唯一住房且持有时间超过一定年限，通常可以免征个人所得税。否则，卖方需根据房产的增值部分缴纳相应的个人所得税。个人所得税的税率一般为20%，具体金额根据房产的增值情况而定。
5. 5.中介费：如果房产交易是通过中介进行的，买卖双方还需支付中介费。中介费的收费标准通常为房产交易金额的1%-3%，具体比例由买卖双方与中介协商确定。中介费可以由买卖双方共同承担，也可以根据协商结果由一方承担。
6. 6.其他费用：除了上述主要费用外，房产过户过程中还可能涉及一些其他费用，如评估费、公证费等。这些费用通常由买卖双方根据实际情况协商承担。例如，房产评估费是为了确定房产的市场价值而支付的费用，一般由买方承担；而公证费则是为了确保交易的法律效力而支付的费用，可以由买卖双方共同承担。

房产过户费用的承担方主要取决于买卖双方的协商和市场惯例。买方通常承担契税、登记费等主要费用，而卖方则可能需要支付个人所得税。在交易过程中，双方应充分沟通，明确各项费用的承担方，以避免后续纠纷。了解各项费用的具体内容和标准，有助于买卖双方更好地规划预算，确保房产交易的顺利进行。