老人宅基地的继承问题，根据《继承法》和“房地一体”原则，被继承人的房屋所有权和宅基地使用权可以依法由继承人继承。以下从几个方面详细说明：

1. 继承原则：房地一体

根据《继承法》和自然资源部等7部门的明确答复，宅基地使用权不能单独继承，但地上的房屋可以作为遗产继承。继承房屋所有权的宅基地使用权也发生转移，即“地随房走”。

2. 继承条件

继承宅基地使用权需要满足以下条件：

• 宅基地上已建有房屋；
• 房屋所有权和宅基地使用权需完成不动产登记；
• 继承人需提供合法的继承权证明（如公证文书或法院判决）。

3. 特殊情况：城镇户籍子女继承

城镇户籍子女继承农村宅基地使用权，需注意以下几点：

• 若宅基地上无房屋，则无法继承宅基地使用权；
• 若宅基地上有房屋，继承人可依据《继承法》和“房地一体”原则继承房屋所有权及宅基地使用权。

4. 办理继承所需文件

继承人需准备以下材料：

• 不动产登记申请表；
• 申请人身份证明及复印件；
• 不动产权属证书；
• 继承权证明（如公证文书）；
• 完税凭证；
• 宗地图和分户平面图等。

总结

老人宅基地的继承需遵循“房地一体”原则，继承人需合法持有房屋所有权，同时完成相关不动产登记手续。建议继承人提前了解具体政策，确保继承过程顺利。