‌房产证加名字需要符合以下条件：产权人同意、婚姻关系证明（如适用）、无抵押或**、缴纳相关税费并完成登记手续。‌ 具体操作需根据房屋性质（商品房/房改房等）和添加人与产权人关系（配偶/子女等）而定。

1. ‌产权人同意‌
   房产证加名必须获得现有产权人的书面同意。若为夫妻共同财产，即使仅一方登记为产权人，加名通常无需额外同意；但非配偶关系（如父母子女、兄弟姐妹）加名，需所有产权人签署同意书并公证。

2. ‌婚姻关系证明‌
   夫妻间加名需提供结婚证，部分地区可免征契税；非婚姻关系加名（如赠与或买卖）需按评估价缴纳契税（3%-5%）、个人所得税（如适用）等费用，且可能受限购政策影响。

3. ‌房屋无抵押或**‌
   若房屋存在未结清**或抵押登记，需先还清**或取得银行书面同意后方可加名。部分城市允许"带押过户"，但需银行配合办理抵押权变更手续。

4. ‌税费与登记流程‌

   • ‌税费‌：夫妻加名通常仅收工本费；非夫妻关系需按份额缴纳契税、印花税（0.05%）等。
   • ‌流程‌：携带身份证、产权证等材料至不动产登记中心申请，审核通过后换发新证，全程约5-10个工作日。

房产证加名前建议咨询当地不动产登记中心，确认最新政策及所需材料清单，避免因材料不全或资格不符导致办理延误。