房产证公证需按以下流程办理，具体分为材料准备、申请受理、审查出证三个核心环节：

一、材料准备

1. 基础材料

   • 申请人身份证原件及复印件

   • 户口簿首页、户主页及本人页复印件（夫妻共有房产仅需一方）

   • 房产证原件及整本复印件

   • 不动产登记信息（如需）

2. 特殊情形补充材料

   • 继承公证：死亡证明、亲属关系证明

   • 赠与公证：赠与协议

   • 委托公证：受托人身份证复印件及授权委托书（需按手印）

二、申请受理

1. 选择公证机构

   向房产所在地公证处提出申请，填写《公证申请表》，明确公证事项（如买卖、抵押等）。

2. 提交材料

   将准备好的材料提交公证处，工作人员会核对材料真实性及与公证事项的关联性。

三、审查出证

1. 现场核验

   公证员核实房产权属、抵押情况等，确认委托人神志清醒且了解委托风险（如卖房委托）。

2. 费用与领取

   缴纳公证费后，通常3-5个工作日内领取公证书。部分地区支持线上预审（如微信“慧办好”小程序）。

四、注意事项

• 事项分开委托 ：同一房产的买卖、抵押等事项需分别办理委托书公证。

• 材料真实性 ：所有材料需为原件或合法扫描件，严禁造假。

• 时效性 ：委托书公证无固定有效期，需根据实际使用需求办理。

通过以上流程，即可顺利完成房产证公证。建议优先选择线上平台预审，提高办理效率。