根据太原市最新政策，个人办理房产证需按以下步骤操作，确保流程规范高效：

一、前期准备

1. 确认开发商完成初始登记

   开发商需在交房后60日内完成初始登记，可通过交易信息网站或直接咨询确认进度。

2. 领取测绘图及申请表

   • 测绘图 ：从开发商处领取或委托测绘部门测量，用于确定房产证面积。

   • 申请表 ：在房管局或开发商处获取并填写，需加盖公章。

二、材料准备

需提交以下材料（按顺序核对）：

1. 基础文件

   • 购房合同、房屋结算单、房产证复印件。

2. 身份与权属证明

   • 身份证原件及复印件、户口簿（单身）。

3. 其他必要材料

   • 契税完税凭证、专项维修资金收据、共有协议（如有）。

三、办理流程

1. 提交申请

   • 线上办理 ：通过“太原国土”微信公众号实名认证后，完成在线申请、资料预审及缴费。

   • 线下办理 ：携带材料至房管局指定窗口提交，完成面签、审核及登记。

2. 缴费与领取证书

   • 缴纳印花税、产权登记费、工本费等，核对房产证信息后领取新证。

四、注意事项

• 时效性 ：初始登记后需关注开发商通知，通常需20-60个工作日完成。

• 委托代办 ：可出具委托书委托他人办理，需双方私章。

• 信息核对 ：领取证书时仔细核对面积、位置等关键信息，避免遗漏。

五、特殊情况处理

• 共有房产 ：需提交共有协议，明确各产权人权益。

• 抵押登记 ：若涉及**，需办理抵押手续并提交相关证明。

以上流程综合了权威信息源，确保操作规范。建议办理前通过官方渠道确认最新要求。