在西安市，二手房过户手续主要在西安市不动产登记服务中心办理，这是为了确保房产交易的合法性和安全性。以下是关于西安市二手房过户办理地点及流程的详细说明：

1. 1.主要办理地点：西安市不动产登记服务中心：这是办理二手房过户的主要机构，位于西安市未央区凤城八路136号。该中心提供一站式服务，涵盖不动产登记、交易和缴税等多项业务。各区不动产登记服务点：西安市各区也设有不动产登记服务点，例如雁塔区、碑林区、莲湖区等，方便不同区域的市民就近办理业务。
2. 2.办理流程：预约办理：为了避免长时间排队，建议提前通过西安市不动产登记服务中心的官方网站或微信公众号进行预约。预约成功后，按预约时间前往办理。提交材料：办理过户时，需携带身份证、房产证、买卖合同等必要材料。具体材料清单可在官网查询或咨询工作人员。缴纳税费：根据房产交易的具体情况，需缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。税费标准可参考当地税务部门的规定。审核与登记：提交材料并缴纳税费后，工作人员会对材料进行审核。审核通过后，进行不动产登记，并发放新的不动产权证书。
3. 3.注意事项：提前准备材料：办理过户前，务必仔细核对所需材料，确保材料齐全且真实有效，以免耽误办理进度。了解政策变化：房产交易政策可能会随时间变化，建议在办理前通过官方渠道了解最新的政策动态。咨询专业意见：如果对过户流程或相关政策不熟悉，可以咨询专业的房产中介或律师，获取专业意见。
4. 4.便民服务：线上预约与查询：西安市不动产登记服务中心提供线上预约和查询服务，方便市民随时了解办理进度。自助服务终端：部分服务点设有自助服务终端，市民可以通过终端自助办理部分业务，提高办理效率。

西安市二手房过户主要在西安市不动产登记服务中心及各区服务点办理。通过提前预约、准备齐全的材料并了解相关政策，可以更顺利地完成过户手续。如果在办理过程中遇到问题，及时咨询工作人员或专业人士，以确保过户过程顺利进行。