​​父母过世后农村房屋的继承需遵循“遗嘱优先、法定继承为辅”原则，关键流程包括确认继承人、办理公证、缴纳税费及过户登记​​。​​若存在遗嘱，按遗嘱执行；无遗嘱则由配偶、子女等第一顺序继承人平均分配​​。​​宅基地使用权随房屋一并继承，但需符合当地“一户一宅”政策​​，城镇户籍子女同样享有继承权。

1. ​​确认继承方式与范围​​

   • 有遗嘱的，按遗嘱指定继承人继承；无遗嘱则启动法定继承，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹等。
   • 农村房屋与宅基地不可分割，继承房屋即默认继承宅基地使用权，但继承人需为本集体经济组织成员或符合政策例外规定（如城镇户籍子女）。

2. ​​办理继承公证​​

   • 需提交死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，全体继承人共同到公证处办理。
   • 若继承人放弃继承权，需签署书面声明；存在纠纷的，需通过法院诉讼解决。

3. ​​缴纳税费与评估​​

   • 法定继承人免征契税，非法定继承人需按1%-3%缴纳；印花税按0.05%收取，另需支付公证费（约房产价值的2%）及登记费（约100元）。
   • 部分地区要求房屋价值评估，费用按评估价比例计算。

4. ​​完成过户登记​​

   • 持公证书、税费凭证等材料到不动产登记中心办理过户，审核通过后颁发新房产证。
   • 注意宅基地政策限制，如“一户一宅”或面积超标需协商处理，非本村成员继承的房屋不得翻建。

​​提示​​：继承过程中建议提前咨询当地不动产登记部门，确保材料齐全；若涉及多子女分配或债务问题，建议通过法律途径明确权责，避免后续纠纷。