在太原购买二手房时，过户税费主要包括契税、增值税、个人所得税等，具体金额受房屋面积、持有年限、家庭住房套数等因素影响。‌关键亮点‌：90㎡以下首套房契税仅1%，满2年免增值税，满5年且唯一住房可免个税。

1. ‌契税‌

   • 首套房：90㎡以下按1%，90㎡以上按1.5%；
   • 二套房：90㎡以下1%，90㎡以上2%；
   • 三套及以上：统一按3%征收。

2. ‌增值税‌

   • 房产证或契税票日期不满2年：按房价5.3%征收；
   • 满2年：免征。

3. ‌个人所得税‌

   • 满5年且家庭唯一住房：免征；
   • 不满5年或非唯一住房：按房价1%或差额20%征收（通常选择1%）。

4. ‌其他费用‌

   • 登记费：80元/套；
   • 土地出让金：房价1%（部分房改房需缴纳）；
   • 维修资金：多层50元/㎡、高层90元/㎡。

购房时需重点核查房产证年限、面积及家庭住房情况，合理规划税费成本。若卖方为单位，增值税和个税可能按特殊标准计算。